גם אתם בדומה לישראלים רבים מבינים את החשיבות של השקעה חכמה והנאה מהשקעות מניבות: השקעות שירפדו את הכיס שלכם ויספקו את רשת הביטחון הכלכלית לכם ולאהובים עליכם.
בין אם מדובר בהשקעות נדל”ן או השקעות במטבעות דיגיטליים, השקעות בעסקים ועוד, מומלץ לעשות מחקר מעמיק על כל תחום בו תרצו להשקיע את הכספים שלכם לפני ביצוע של השקעה פיזית הן בכדי לשמור על הכסף שלכם, והן בכדי להבטיח את הרווחים העתידיים שלכם.
הכנסה פאסיבית
למי שתוהה מהי בדיוק הכנסה פסיבית, היא בדיוק כשמה כן היא. המטרה של הכנסה פאסיבית היא להשקיע ולהרוויח כסף, באמצעות ריבית, דיבידנדים או יתרות כספים מהכנסת ברוטו, ללא השתתפות אקטיבית שוטפת או מאסיבית בניהול הנכס או ההשקעה.
לדוגמא, אם אתם קונים מניות של חברה, אתם לא לוקחים חלק בניהול הפעילות היומיומית של החברה. במקום, אתם מרוויחים תועלת כספית על סמך ההשקעה הראשונית שלכם בחברה מצליחה. באותו האופן, אם אתם רוכשים נכס במלוא הסכום ומשכירים אותו או משפצים ומוכרים אותו, אתם יכולים ליהנות מהכנסה פאסיבית נאה בטווח הקצר או הארוך, בהתאם לבחירתכם.
הכנסה פאסיבית מהשקעות נדל”ן
להרוויח כסף מחוץ לעבודה שלכם היא דרך מצוינת להבטיח יציבות כלכלית ולדאוג להוצאות נוספות. אם אתם מחפשים דרך ליהנות מהכנסה פסיבית, לתחום הנדל”ן יש מספר הזדמנויות שעשויות לעניין אתכם.
מניות השקעות נדל”ן
אחת הדרכים הקלות ביותר להרוויח הכנסה פסיבית ממחירי עסקאות נדל”ן היא להשקיע במניות המיועדות להשקעות בקרנות נדל”ן.
מניות השקעות נדל”ן דומות מאוד לקרנות נאמנות: משקיעים קונים מניות, תורמים כסף ומרוויחים תועלת כספית בתמורה. ברוב המקרים, אלו הזדמנויות השקעה בבורסה וניתן למצוא אותן בבורסות הגדולות, ובזכות זאת לקנות ולמכור מניות בקלות ובמהירות באינטרנט.
עם השקעות במניות קרנות נדל”ן, ההשקעה שלכם מתפרסת על פני מספר תיקים של נכסי נדל”ן, בכדי להגן על ההשקעה הנוכחית שלכם ולהגדיל את הסיכויים לייצר רווחים.
סינדיקציות נדל”ן
בניגוד למניות השקעות בקרנות נדל”ן, עם סינדיקציות נדל”ן אתם לא משקיעים בקרן. במקום, אתם קונים נכס ספציפי והופכים לבעלים של הנכס.
כבעלים של נכס הנדל”ן, יש לכם יותר הזדמנויות להגדיל את הטבות המס שלכם כמשקיעים פסיביים, כמו גם כאמור ליהנות מהכנסה פאסיבית על ידי השכרת הנכס או שיפוצו ומכירתו ברווח משמעותי.