רוצים ללמוד איך למצוא עסקאות נדל"ן כמו מקצוענים אמיתיים באזור שלכם?
לכל משקיע נדל"ן מצליח יש קומץ של קמפיינים שיווקיים שפועלים בכל זמן נתון במספר שכונות, והסיכויים גבוהים שאחת מהן היא שלכם, כל שיש לעשות הוא לאתר אותן.
למעשה, הסוד למציאת עסקאות נדל"ן ואף הזדמנויות נדל"ן משתלמות תלוי ברמת היצירתיות שלכם.
טיפים לחיפוש עסקאות נדל"ן שוות
כעת נפנה לסקור מספר טיפים שיעזרו לכם למצוא נדל"ן איכותי באזור שלכם.
צאו לצעדה באזור
בשיטוט עם הרכב או ברגל תוכלו לקבל מושג די טוב על הפרויקטים השונים שמתבצעים באזור שלכם. נסו לחפש אזורים שמתנהלת בהם בנייה או שלטים המעידים על מכירה או השכרה של נכסים, כמו גם פלאיירים ומשרדי תיווך באזור שאפשר לשאול על פרויקטים חדשים באזור.
סיבוב קל יכול לעזור לכם למצוא פנינים אמיתיות במרחק הליכה קצר, כמו למשל בית פרטי שזקוק לשיפוץ, וליהנות מאופציה להיות הראשונים שמגיעים ונותנים הצעת מחיר שפיזית תפתח עבורכם את כל הדלתות.
אמצו את הרשת
במציאות, רוב העסקים עוסקים במערכות יחסים. אחת הדרכים הטובות ביותר למצוא עסקאות ואף השקעות נדל"ן היא על ידי יצירת קשר עם אנשים שמבינים וקבוצות מקומיות בתחום. גישת הרשת הנכונה מעניקה לכם כמו כדור בדולח בכל הנוגע לנכסים בשוק.
יש הרבה אנשים שכדאי לכם לשמור במעגל הנטוורקינג הפנימי שלכם עבור העסק שלכם. בתור התחלה, כדאי שיהיו לכם קשרים עם משקיעי נכסים אחרים. אפשרות נוספת היא ליצור קשר עם העירייה ולבדוק אם קיימים פרויקטים של בנייה או קבוצות בתחום הנדל"ן הנפגשות בעיר.
השתמשו בדיוור ישיר דרך האימייל
דיוור ישיר מציע דרך מצוינת להרחיב את טווח התקשורת שלכם ולהודיע למוכרים ואנשי נדל"ן פוטנציאליים שאתם פנים ידידותיות בעולם העסקים. כמובן, מאמצי הדיוור הישיר צריכים להיות מאוד ממוקדים אם אתם רוצים ליצור קשר טוב ואיכותי. הקבוצה הטובה ביותר למיקוד יכולה להיות תלויה באזור שבו אתם מחפשים למצוא עסקאות נדל"ן.
בתחילה, ההמלצה הרווחת היא לשלוח מיילים למשקיעי נכסים וחברות נדל"ן שונות, בניסיון לבחון אם קיימות השקעות רלוונטיות באזור הרצוי. לאחר מכן, ניתן גם לשלוח מיילים למוכרים ספציפיים, קבלנים ויזמים בתחום.